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Descubra como uma consolidação de crédito pode ajudá-lo na realização de um investimento locativo (que tem como objectivo o aluguer).
A consolidação de crédito é identificada como uma solução financeira destinada a reequilibrar o orçamento negativo ou no limite do negativo.
Mas a consolidação de crédito é também uma ferramenta de gestão muito eficaz na resposta a outros objectivos.
De facto, sendo a consolidação de crédito considerada uma ferramenta de gestão pode ser util para criar, um fundo de tesouraria, um novo financiamento ou até um fundo de pensões....
Desde a crise financeira e as recentes quedas da bolsa, as famílias portuguesas viraram-se ainda mais para a aquisição de imóveis quando investir as suas poupança ou aumentar o seu património de modo a preparar a sua reforma ou para os seus herdeiros.
O sector imobiliario é considerado como um valor seguro, mas não é fácil comprar um imovél destinado ao aluguer: é muito mais fácil colocar o dinheiro na bolsa ou numa conta poupança.
Os parceiros bancarios mostram desconfiança e são mais exigentes quando trata-se de financiar um bem que não é para residência principal.
Geralmente, os investidores têm necessidade de encontrar um novo financiamento, ou seja, um crédito habitação, o que nem sempre é evidente devido a problemas de liquidez ou a taxa de endividamento.
A consolidação de crédito é a solução ideal para concretizar o projecto de investimento locativo por diversas razões:
• A consolidação de crédito agrupa os créditos existentes para baixar a mensalidade global
• A consolidação de crédito pode integrar o novo financiamento sem estar a desequilibrar o orçamento
• E pode, ainda, desbloquear uma tesouraria para as despesas diversas ou despesas ligadas à aquisição imobiliária
Como é óbvio, os pagamentos deste novo financiamento e dos valores de liquidez são integrados na mensalidade total.
Cada consolidação de crédito é uma operação personalizada, onde o objectivo principal do parceiro bancário, onde se realizou o processo, é encontrar a melhor mensalidade de acordo com as possibilidades do cliente.
É também possível fazer uma consolidação de rédito unicamente para melhorar o seu perfil de emprestador junto dos estabelecimentos bancários.
